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不同银行办理个人房产应急贷款,公司现房经营贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,二手住房抵押教育贷款,商品房本贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理长宁房子抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②长宁贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房子证、土地证）
③长宁评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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1、公司房产生活支出贷款,商住房子出国留学贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押住宅教育贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
长宁房子借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、长宁房子借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、长宁抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押借资的,原房子抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
办理房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,在长宁天山路街道有可抵押房产为基本必须条件.工资,保单,公积金加任意一项就可申请企业房产抵押周转贷款,商住两用现房抵押周转贷款,抵押二手房屋教育贷款,全款住房抵押出国留学贷款,经济适用房本教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的项目.
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1、长宁不同地区,长宁不同借款机构,现房抵押借款利率是不同的
2、现房借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大长宁银行对现房抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
长宁期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押借款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款等的,包括长宁按揭住房二次抵押借款.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.